本文目录一览：
- 1、半层入户还是平层入户?乐山一老旧小区加装电梯引争议,当地:将
- 2、老旧小区加装电梯若七楼四户三户不同意,一户同意,强行安装后费用谁承...
- 3、老旧小区改造电梯有什么问题
- 4、如何阻止旧楼加装电梯?
半层入户还是平层入户?乐山一老旧小区加装电梯引争议,当地:将
1、争议缘由：2024年10月该单元业主表决加装电梯，拟在厨房窗外加外廊平层入户。平层入户指电梯与住户楼面同标高，开门通过连廊直入；半层入户是电梯停在楼梯半平台，需走半层楼梯到所在楼层。6楼业主李先生觉得平层入户才能彻底解决爬楼问题，也有业主提出半层入户不符合无障碍通道要求。
2、便利性稍逊：住户需要上下半层楼梯才能到家，对于行动不便的人来说可能还是存在一定困难。湿滑风险：在雨雪天气，半层楼梯处可能会有湿滑的风险。综上所述，平层入户更适合经济条件允许且以老年人居多的小区，而半层入户则更适合建筑结构复杂或预算有限的小区。
3、综上所述，选择平层入户还是半层入户，需要综合考虑小区的实际条件、居民需求和经济承受能力。如果小区居民以老年人居多且经济条件允许，平层入户可能是更好的选择；而对于一些建筑结构复杂、预算有限的小区，半层入户则可能更为合适。
老旧小区加装电梯若七楼四户三户不同意,一户同意,强行安装后费用谁承...
1、若安装行为被判定不合法，那么已产生的费用可能需要由发起强行安装的一方承担，或者由相关责任方共同协商解决。但无论如何，强行安装都不是解决问题的最佳方式，应通过充分沟通、协商，按照合法合理的程序来推进老旧小区加装电梯事宜，以避免后续不必要的矛盾和费用纠纷。
2、安装电梯时，如果有一户不同意，该户是否必须出钱需根据具体情况和业主之间的协商来确定。基本原则 在一般情况下，电梯的安装、维修和更新等费用应由所有业主共同承担。这是因为电梯作为公共设施，其使用和维护涉及到全体业主的利益。
3、法律法规和具体政策 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果加装电梯对一楼住户的权益造成了侵害，一楼住户有权要求补偿。此外，老旧小区加装电梯属于“改建共有部分”，法律并未强制一楼住户分摊费用。
老旧小区改造电梯有什么问题
1、费用分摊问题：电梯的安装和维护费用较高，尽管有政府补贴，但居民仍需承担一定比例的费用。费用分摊方式，如按照楼层高度分配费用的“楼层系数法”，可能因不同楼层业主的利益诉求不同而引发争议。法律与政策的影响：尽管有相关政策支持老旧小区加装电梯，但法律程序、政策执行和补贴发放等方面仍存在挑战。
2、设计缺陷与结构破坏 老旧小区在建造时往往没有预留电梯井道，加装电梯可能会破坏原有的房屋结构，如墙体裂缝等，影响房屋的整体安全性。 成本分摊不公 加装电梯的费用和维护费用需要全楼业主共同分摊，但低楼层业主使用电梯的频率较低，可能觉得分摊费用不公平，从而引发邻里矛盾。
3、影响房屋结构和使用寿命 老旧小区的建筑年代较久，其结构设计相对较差。加装电梯时，需要对原有房屋结构进行一定的改动和加固，这可能会对房屋的稳定性和耐久性造成一定的影响。如果施工不当或设计不合理，甚至可能增加发生事故或灾害的风险。
4、费用分摊问题是加装电梯面临的首要挑战。从启动资金到后期维护，均存在经济压力。例如，需对一楼住户进行补贴以平衡利益，但补贴标准常引发争议；加装费用按楼层分摊时，高层住户承担比例过高；日常维护费、电费等长期支出也可能因部分业主拒缴导致电梯停摆。半层入户的“伪便利”现象普遍存在。
如何阻止旧楼加装电梯?
1、阻止强行加装 如果有人强行加装电梯，必须坚决阻止。若个人力量不足以抵挡施工单位，可向110请求出警帮助。强行加装电梯没有法律依据。坚持抗辩维权 若有人提起排除妨碍加装诉讼，应坚决提出反诉，不被道德绑架所迷惑。个别法院错误地认为低层业主应容忍高层业主加装电梯，这是荒谬的。
2、协商解决：对于加装电梯这类涉及全体业主利益的问题，建议通过有关部门进行协商，寻求共识。楼上业主可以适当补偿一楼业主，以平衡各方利益；一楼业主也应充分体谅楼上业主的需求，共同推动电梯加装工作的进行。审批流程：安装电梯原则上只要经过住建部门等相关部门的审批，并符合相关法规要求，就可以进行安装。
3、因为采光、结构安全、噪音和费用问题，一二楼就是不同意装，有一家就是不让你装，不让你施工，那就根本弄不成事。有一家不同意也弄不成。谁也别怕，法律也不能强制你装电梯。
4、解决采光问题：采用高强度透明玻璃材质电梯，解决整体楼的采光问题，提升居住环境质量。加强宣传与引导 宣传加装电梯的好处：通过宣传加装电梯对老年人出行、提升居住环境质量等方面的好处，增强业主对加装电梯的认同感和支持度。
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